📐 Área: 170 m² (Frente de 17 m x 10 m de fondo)
💰 Canon: $4.488.000
📍 Dirección: Calle 59C #66-60 – cerca al CAI de Valadares
✨ Características del inmueble:
• Amplio espacio tipo planta libre, sin columnas, perfecto para adaptar a cualquier actividad comercial o industrial liviana.
• Dos (2) baños independientes.
• Techos de gran altura con estructura rústica en guadua, que aporta frescura, ventilación natural y un estilo único.
• Estrato 2: servicios públicos más económicos, ideal para reducir costos fijos del negocio.
• Excelente iluminación y facilidad de adecuación según el tipo de operación.
📍 Entorno y ubicación estratégica:
• A pocos metros del CAI de Valadares, lo que brinda mayor seguridad para tu operación.
• Zona de alto flujo peatonal y movimiento constante de personas.
• Fácil acceso vehicular para cargue y descargue liviano.
• Conectividad rápida con vías principales de Bello y sectores aledaños.
🚀 Ideal para:
✔ Taller de estética automotriz (detailing) o mecánica liviana
✔ Gimnasio, box de cross training o centro deportivo
✔ Bodega de almacenamiento o punto de distribución
✔ Minimercado, ferretería o comercio de gran formato
✔ Taller de carpintería, ebanistería o producción
